1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
荒川区
78.7万円/㎡
前年比+20.4%
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グリーンプラザ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より12%割高
相場
1,456万円
87.4万円/㎡
978
1,297
1,615
1,933
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,615万円
77.9万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
グリーンプラザ西日暮里
1,630万円（97.9万円/㎡）/ 4階 / 16.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,630万円 | 97.9万円 | 4階 | 16.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/13 | 1,200万円 | 74.3万円 | 3階 | 16.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/08 | 1,200万円 | 68.1万円 | 2階 | 17.63㎡ | 1R | - |
| 2025/10/10 | 1,200万円 | 74.3万円 | 2階 | 16.14㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,630万円 | 97.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,680万円 | 93.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/05 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,190万円 | 88.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/19 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,180万円 | 73.8万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/22 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 1,630万円 | 97.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/30 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,500万円 | 84.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,260万円 | 75.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/12 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,220万円 | 73.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/10 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、荒川区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は荒川区の平均と比較して24.4%割高です。
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リレント西日暮里
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造